Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 72 m² Saint-Dizier

Référence de l'annonce à rappeler : VRK90 A SAINT-DIZIER (52100) GB IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type T2 bis de 72 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville. Idéalement agencé, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour traversant baigné de lumière, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau carrelée avec double-vasque. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Le double séjour offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre, transformant ainsi l'appartement en un confortable T3. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (arrêt de bus à quelques pas) et d’un parking gratuit, ce bien se trouve à seulement dix minutes à pied de la gare. La copropriété, en autogestion, permet de bénéficier de charges réduites et d’une gestion simple entre copropriétaires. Disponible immédiatement, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. _______ Prix de vente : 80.000€ (Honoraires charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2024 DPE : 310 Kwh/m2/an - E/ GES : 68 KgCO2/m2/an - E (Energie finale : 304 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2720€ par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.