Immeuble à vendre 7 pièces • 2 chambres • 218 m2 Wassy
Prix au m² : 789 € / m²
Référence 5513
Description du bien
Ensemble immobilier + fonds de commerce : Pressing actif et renommé depuis 38 ans avec son appartement de 110 m². Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m² est composé d’une pièce principale de 68 m², une buanderie et une réserve. Aux dernières normes, Le fonds de commerce comprend un espace pressing en aqua nettoyage avec plusieurs machines et séchoirs 18/22kg, un espace laverie, ainsi que tout l’équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. Dans l’espace accueil de sa clientèle fidèle, une partie est dédiée au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. A l’étage, l’appartement accessible par le commerce est composé d’une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse carrelée sans vis à vis. Au-dessus, un grand grenier aménageable de 90 m². En annexe au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie. L’immeuble chauffé par une chaudière gaz de ville récente, est équipé de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont requises pour faire perdurer l’activité de cette entreprise solide et respectée de WASSY. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Façade
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wassy à Wassy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56574 €
