Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.27 m2 Laval
Prix au m² : 2 361 € / m²
Référence NPR-0026673
Description du bien
Un cadre de vie exceptionnel au cœur de Laval, rive droite ! Vous rêvez d’un appartement lumineux, sans travaux, offrant une vue imprenable sur la Mayenne ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce magnifique T3 de 73,27 m² vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous découvrirez : ? Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 7,60 m², idéal pour profiter d’une vue exceptionnelle sur la rivière. ? Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. ? Deux chambres confortables. ? Une salle de bain. ? De nombreux grands placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : ? Vue dégagée sur la Mayenne. ? Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. ? Résidence avec ascenseur. ? Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! ? Charges de copropriété : 380 € par trimestre, comprenant l’ascenseur, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre hâvre de paix au coeur de Laval. Référence : 22113 N° DPE : C (154) - GES : A (4) Prix : 172 920€. Frais Agence Inclus dont 9 720€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le N°882 343 676. Nadège POIRIER : 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73.27 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Copropriété
- Nombre de lots: 65
-
Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue RIVIERE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hilard à Laval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 361 € / m²
-
Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56877 €
