Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 139.18 m2 Laigné
Prix au m² : 1 793 € / m²
Référence 299
Description du bien
Groupe Demain Immobilier vous propose en exclusivité à Prée d’Anjou, cette maison de campagne de 139,18 m² vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Château-Gontier et de ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme et les volumes de la maison. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, invite à préparer vos repas dans une atmosphère conviviale. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s’ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage attenant, apportant un réel confort de vie au quotidien. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le terrain d’environ 1800 m², soigneusement paysager, offre un cadre de vie apaisant. Vous y trouverez une piscine enterrée, parfaite pour les journées estivales, ainsi qu’un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs. Alliant charme de la campagne et proximité immédiate de la ville, cette maison est un véritable havre de paix. Contactez Gary dès aujourd'hui au 07 83 36 88 66 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 908 171 697.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139.18 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Prée-d'Anjou à Laigné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 793 € / m²
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Taxe foncière
693 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82065 €
