Immeuble à vendre 6 pièces • 4 chambres • 240.15 m2 Cossé-le-Vivien
Prix au m² : 769 € / m²
Référence 430
Description du bien
COSSE LE VIVIEN ! IMMEUBLE MIXTE AVEC PARTIE COMMERCE ET HABITATION ! COMMUNE DYNAMIQUE AVEC TOUTES COMMODITES ! A 15 MN DE LAVAL ! LH IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble situé en hypercentre de 240 m² et composé de deux lots, à savoir : - un local commercial de 100 m² (SERA VENDU LIBRE) avec espace vitrine, accueil, bureaux, kitchenette et coin sanitaire. Le local pouvant accueillir également d'autres types d'activité mais pouvant également être transformé en logement(s) d'habitation(s). - une maison d'habitation composée notamment au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour de 35 m², d'une chambre, bureau, salle de bain et toilette. A l'étage : palier desservant trois chambres mansardées supplémentaires, bureau, toilette. Cave sous la maison. La maison dispose également d'une terrasse, d'une cour fermée et d'un jardin. Celle-ci est louée depuis Octobre 2024 en nu pour 550 € Hors Charges. Produit rare avec beaucoup de potentiel ! Idéal pour investisseurs ! À retrouver très vite dans votre agence LH Immobilier ! LH IMMOBILIER 24 BIS ROUTE DE SABLE 53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240.15 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Résidentiel
- Environnement Centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cossé-le-Vivien à Cossé-le-Vivien
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 769 € / m²
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Taxe foncière
1 940 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60727 €
