Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 256 m² Grez-en-Bouère

Contact sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61710 - Anne DELAUNE 0676799161 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN) Nichée au cœur du bocage mayennais, à 10 minutes du centre-ville de Chateau-Gontier, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Conçue avec une vision d'avenir, elle marie habilement le charme de l'authentique avec les innovations de pointe en matière d'économie d'énergie (Géothermie, très bonne isolation thermique, très basse consommation énergétique avec un chauffage au sol...) La villa, érigée en 2006, s'étend sur environ 256 m² de plain-pied avec deux grands garages. Sa conception est le parfait équilibre entre l'esthétique et la fonctionnalité, avec la possibilité d'extensions dans les combles pour les esprits créatifs. La qualité de construction est indéniable, mettant en avant des matériaux de choix tels que le parquet en chêne massif, les huisseries en aluminium et une hauteur sous plafond qui respire l'élégance. En pénétrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux et aéré. Le cœur de la maison réside dans la pièce de réception de plus de 63 m², parquetée avec soin et intelligemment agencée pour accueillir différents espaces : salon, salle de musique, salle de jeux, le tout ouvert sur l'extérieur. Cette pièce conviviale s'ouvre également sur une sublime véranda de 34 m², créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dans le prolongement une grande cuisine aménagée, inondée de lumière naturelle, avec un coin repas et un accès direct à la véranda. Toujours de plain-pied; un vaste dégagement mène à un bureau, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres élégantes, chacune avec son dressing, et une salle de bains complètent l'ensemble. Les extérieurs de la propriété sont soignés, et l'accès se fait par une allée boisée privée, offrant intimité et tranquillité. L'environnement est paisible, tout en étant à proximité des commodités. De plus, la possibilité d'acquérir entre 2 et 9 hectares de prairie supplémentaire s'offre à vous, pour les amoureux de la nature. Plus de photos et de rensiegnements sur le site de Immobilier France Ouest sous la référence 61710 - 3w.immobilierfranceouest.com / Contact Anne Delaune - 0676799161- 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur Sarthe.