Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 235 m2 Saint-Berthevin
Prix au m² : 1 815 € / m²
Référence V112224AA
Description du bien
Venez découvrir cette maison aux prestations généreuses, située dans un quartier très calme, idéale pour concrétiser un projet de vie spacieux et confortable. Avec ses 235 m² habitables et son terrain clos et arboré de 1 520 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et un potentiel remarquable. Espace de vie (Rez-de-chaussée) Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton. Cet espace distribue un vaste salon très lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène ensuite à un bureau idéal pour le télétravail, un cabinet de toilette avec lave-mains, ainsi qu'à une véritable suite parentale comprenant une chambre avec de très grands placards intégrés et une salle de bains privative (douche et baignoire). Espace nuit (Étage) Le palier dessert quatre chambres aux superficies variées, parfaites pour accueillir une grande famille, des enfants ou aménager des espaces de travail. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie. Annexes et extérieurs Le sous-sol complète les aspects pratiques de la maison avec une buanderie, une cave et une pièce aménagée modulable (salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint). Pour le stationnement et le rangement, la propriété dispose de deux garages, d'un espace de stockage et d'un portail d'entrée motorisé. Le tout s'articule autour d'un bel extérieur clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 426 400 € honoraires d'agence inclus, soit 410 000 € net vendeur + 4 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Référence : V112224AA Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Forêt à Saint-Berthevin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 815 € / m²
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Taxe foncière
3 527 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
140251 €
