Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 126 m² Nancy

EST'IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement traversant de 123,70 M² carrez PLUS une chambre ' de bonne ' avec lavabo pour une surface en plus ( non comptabilisée en carrez de 11.95 M²) sur la commune de NANCY , en bas de la rue Jeanne d'arc , à 3 minutes de l'autoroute ! Dans un immeuble très bien entretenu comprenant 12 appartements , au 5ième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux vous propose: - une belle entrée - un espace salon-salle à manger de plus de 36 M² avec de grandes fenêtres - une cuisine avec accès sur un grand balcon situé sur l'arrière du batiment. - un grand espace de circulation rend cet appartement très agréable -3 belles chambres avec placard de 13 M² à plus de 17 M² ! - une salle de bain - un wc séparé En plus de cet appartement de 123.7M² carrez (126 surface au sol) , nous vous proposons une chambre dite 'chambre de bonne' pour accueillir vos invités ..ou autre , un garage sur l'arrière du batiment, ainsi qu'un cellier!   Coté technique, l'appartement est en double vitrage , la chaudière est une chaudière commune au gaz de ville. Le diagnostic ressort en 'D'. La fibre est installée. L'immeuble est composé de 12 appartements 5 lots sur 58 lots.   Pas de procédure en cours. Les Charges mensuelles sont de 263 euros et incluent : - le chauffage- l'eau- l'entretien des communs- l'entretien des espaces verts sur l'arrière du batiment dont vous pouvez égalemant disposer en partage avec les autres propriétaires,ect.. Une fois redécoré , cet appartement saura combler votre famille. arrêt de bus à 20 mêtres! Ce bien vous est proposé au prix de 255000 euros . Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989) Ne tardez pas à le visiter en contactant Olivier au 07 86 16 07 92/0786160792 Olivier GAJDA EI , Agent commercial immatriculé RSAC de NANCY sous le numéro 529444390. EST'IMMO l'agence qui vous estime.