Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 139 m2 Nancy
Prix au m² : 2 231 € / m²
Référence GB-203
Description du bien
Nancy Thermal – Duplex rénové de 105 m² avec 4 chambres Dans la charmante rue Félix Faure, découvrez ce superbe duplex de 105 m² (139 m² au sol), niché au 2? étage d’un immeuble ancien de caractère et entièrement rénové en 2025. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte équipée et d’un balconnet pour profiter de l’extérieur. Le premier niveau accueille également trois chambres, une salle d’eau moderne et des wc séparés. À l’étage, sous de beaux volumes mansardés, vous trouverez une grande chambre parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour créer un véritable cocon indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de luminosité. A deux pas des commerces, des écoles, du parc Sainte Marie et des transports en commun, ce bien vous permet de profiter de toutes les commodités à pieds. Chauffage individuel électrique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Faibles charges de copropriété. DPE réalisé le 26 avril 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510€ et 3 430€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 5,80% du prix de vente). Ce bien est présenté en EXCLUSIVITE par La Galerie Immobilier. Renseignements et visites au 03 83 25 17 6 ou contact@lagalerieimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 139 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haussonville-Blandan-Donop à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 231 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
101965 €
