Immeuble à vendre 220 m2 Nancy

378 000 €

Prix au m² : 1 719 € / m²

Référence  745

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IMMOBILIERE SCARPONAISE

24 annonces

Dieulouard

Description du bien

Nous vous proposons un immeuble à vendre idéalement situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons, à proximité du parc de la Pépinière et du centre de Nancy. Cet immeuble offre un excellent potentiel d’investissement avec : Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués avec des baux solides, garantissant un revenu locatif stable. Deux appartements libres en février 2025: Un T2 avec combles d'environ 56m², idéal pour un aménagement personnalisé ou une location de charme. Un T2 en duplex d’environ 64 m², offrant de beaux volumes et une disposition moderne. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une situation idéale dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa localisation est également un atout pour une clientèle de locataires attirée par le charme du centre-ville et la proximité des espaces verts. N’attendez plus pour investir dans un bien rare sur le marché, offrant à la fois des revenus commerciaux immédiats et des espaces résidentiels attractifs. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 220 m2
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • ANCIEN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

378 000 €

Prix au m² : 1 719 € / m²

  • Taxe foncière
    3 500 € / an

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Vos mensualités
1296 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    124331
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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