Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.47 m2 Nancy
Prix au m² : 3 184 € / m²
Référence 1006
Description du bien
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique T2 idéalement localisé rue de l'Abbé Gridel. Ce bien est actuellement loué en bail meublé par une étudiante sérieuse au prix de 500€ hors charges + 30€ de charges.Le logement est véritablement bien composé pour un étudiant avec sa grande chambre donnant au calme, sur l'arrière, et sa cuisine dinatoire sur l'avant. Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants neufs, cuisine neuve également et entièrement aménagée, DPE E améliorable aisément au moyen d'une isolation intérieure. En matière de copropriété : faibles charges, syndic professionnel efficace. Comptez 60€ / mois incluant eau froide, entretien des communs, assurances, syndic etc.Investissement 'bon père de famille' présentant des leviers d'amélioration en matière de loyer. Pour tout conseil d'ordre fiscal, juridique, immobilier et d'exploitation de biens, n'hésitez pas à prendre attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.47 m2
- 1 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poincaré-Foch-Anatole France à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 184 € / m²
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Taxe foncière
529 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
