Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.56 m2 Nancy
Prix au m² : 2 734 € / m²
Référence EVAP10000088
Description du bien
Elysia Immobilier vous propose cet appartement F2 de 47,56 m² loi Carrez, idéalement situé dans le secteur prisé de Beauregard/Boufflers à Nancy. Niché au 2? étage d’une copropriété de 84 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de rangement pratique. Le séjour/salle à manger de 23,68 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur un premier balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante équipée bénéficie quant à elle d’un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. L’espace nuit se compose d’une chambre avec dressing. Une salle d’eau moderne et un toilette séparé apportent plus de confort. En complément, une cave en sous-sol vous donnera un espace de stockage supplémentaire. Stationnement aisé à proximité de la résidence. Aucun travaux à prévoir ! Actuellement loué 650 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un futur projet d’occupation. Charges annuelles : 787,50 € (dont 507,33 € récupérables). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 84
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue balcon
- Environnement Résidence Beauregard
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauregard-Boufflers-Buthegnemont à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 734 € / m²
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Taxe foncière
920 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42 760 €
