Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 220 m2 Nancy
Prix au m² : 3 569 € / m²
Référence 62
Description du bien
Nouvelle opportunité, suite a son retour sur le marché et à prix ajusté ! EN EXCLUSIVITÉ, À Nancy dans le secteur Garenne, venez découvrir cette maison non mitoyenne et indépendante ! Située dans un clos privé, cette habitation rassemblera les agréments nécessaires pour une qualité de vie privilégiée. Entourée d’une nature verdoyante, la maison est à proximité, du parc Ste Marie, de la gare, des axes autoroutiers, mais aussi de l’ensemble des commodités : transports en commun, écoles, commerces, santé… Située sur une parcelle de 880m2, d’une surface habitable de 220m2, cette maison familiale est constituée de trois niveaux et saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa fonctionnalité. La maison est composée en RDC d’une entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’un WC et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l’étage, nous retrouverons 4 chambres et une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangements. Au sous-sol, nous retrouverons une buanderie, cellier, rangements, cave avec terre battue, etc… Pour les extérieurs, une grande terrasse entoure la maison et sera accessible depuis la pièce de vie ainsi que par la cuisine, par de larges ouvertures vitrées. Ces dernières apportes une grande luminosité à travers toutes la maison ! Un garage pouvant accueillir une voiture et jusqu’à deux motos et plusieurs vélo viendra agrémenter le confort de ce havre de paix. Un terrain de pétanque vous amènera convivialité et bons souvenirs à votre famille ou vos amis. Toujours très bien entretenue, cette charmante maison a été construite en 1956, est en excellent état général. Chauffage au sol, climatisation réversible dans toutes les chambres, volets roulants électriques, etc… Avec ces prestations, vous disposez de tout le confort nécessaire à votre épanouissement. La maison se situe dans une copropriété, gérée par un syndic bénévole, où les charges s’élèvent à 459€ par an. La taxe foncière s’élève à 3.668€. Le DPE indique une note D. Le prix est de 850.000€ frais d’agence inclus, à la charge des vendeurs. Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 880 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mon Désert-Jeanne d'Arc à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 569 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
258202 €
