Immeuble à vendre 383 m2 Nancy
Prix au m² : 1 567 € / m²
Référence 6496
Description du bien
EN EXCLUSIVITE. Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE met en vente un immeuble de rapport idéalement situé à Nancy ARTEM, au croisement du Général Leclerc et de la rue du Sergent Blandan, à proximité immédiate des commerces et face au tram. Rentabilité de 7,66 %. Ce bien immobilier se compose de : Au rez-de-chaussée : depuis plus de 20 ans, un local commercial d'env. 20 m² avec réserve et laboratoire d'env 200 m² ainsi qu'un appartement de type T3 situé au 1er étage d'env 64 m² inclus dans le loyer. Au 2eme étage : un appartement T3 de caractère d'env.64 m². Au dernier étage : un appartement T3 en excellent état, refait à neuf, d'une surface d'env. 55 m². Le revenu locatif annuel total de cet immeuble s'élève à 46 000 €. Le montant des impôts fonciers est de 4014 €.(Payé en partie par le local commercial) Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. La façade est en excellente état. Le DPE immeuble : D en consomation : 213 KWh/m²/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 46 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 383 m2
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 35
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haussonville-Blandan-Donop à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 567 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197352 €
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