Immeuble à vendre 12 pièces • 7 chambres • 800 m² Nancy

Situé au couer de la ville de NANCY, à 50m de la célèbre PLACE STANISLAS, dans la partie piétonne de la rue. L'immeuble se trouve à proximité immédiate de tous les grands monuments telsque l'opéra-théatre, le musée des beaux arts, l'hôtel de ville, la porte héré, les fontaines Jean Lamour etc.... Construit au XVIII ème siècle, l'immeuble comporte étages à usage d'habitaion avec trois coprs de batiment. 6 lots avec cheminées d'époque, moulures et boiseries et un local commercial. Un F5 au premier étage ( qui peut etre séparé en un F3 et un F2 ) et cinq F2 dans les autres étages. Sur les 6 lots à usage d'habitation, seuls 3 sont loués actuellementnet et le local commercial est vide. Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage est éléctrique pour les appartements et au gaz pour le local commercial. La taxe foncière s'élève à 5800 et le prix de vente est de 1550000 honoraires charge vendeur. Le DPE a été réalisé le 16/04/2025 avec une note en E Consommation énergie primaire 279 KWh/m2/an et énergie finale 121 KWh /m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2570 € et 3520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Monsieur DIAKITÉ MOUSSA au 0766102014, agent commercial indépendant AKESIA enregistré au RCS de Nancy sous le numéro843302548.