Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Nancy
Prix au m² : 1 958 € / m²
Référence 774
Description du bien
AkesiA vous propose ce charmant duplex avec mezzanine de 68m2 carrez (80m2 au sol) situé à proximité du fauboug des 3 Maisons et du boulevard Leopold. Au troisième étage et dernier étage d'une copropriété dont la façade a été rénovée en 2023, il dispose d'un salon-séjour traversant et lumineux de 36m2 avec une jolie hauteur sous plafond, une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, une cave. De plus, vous trouverez une mezzanine de 14m2 pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis. Chauffage individuel : radiateurs éléctrique Taxe foncière : 1189 € Réf pour ce bien: 774 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Morel Nicolas au O6471O39O6 ou par email à nm@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 534573233 Prix de vente : 150 000e net vendeur + 6600e Honoraires charge vendeur. A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Façade rénovée en 2023. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 5 d'Habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1260€ (chauffage individuel) DPE : E. GES : 9 . Réalisé le 27/03/2025 Consommation énergie primaire: 296 kWh / m2 / an Consommation énergie finale: 128 kWh / m2 / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1560 € et 2160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51509 €
