Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83.5 m2 Nancy
Prix au m² : 1 905 € / m²
Référence 5363
Description du bien
Situé dans un environnement résidentiel recherché, au cœur du secteur Artem / Parc Sainte-Marie, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien, avec accessibilité PMR. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, permettant une organisation optimale. L’appartement s’ouvre ensuite sur un vaste salon / séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. La cuisine équipée est indépendante, idéale pour préserver une séparation entre les espaces de vie et apporter un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, aux volumes confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un projet d’investissement locatif. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Un cellier vient également s’ajouter, apportant un espace de stockage appréciable. Situé dans le quartier Haussonville – Blandan / Artem, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, ce bien profite d’un emplacement particulièrement recherché : À deux pas du parc, véritable poumon vert de la ville (7,5 hectares) Proximité directe du campus Artem, des écoles et des établissements d’enseignement supérieur Commerces, médecins et services accessibles rapidement à pied Transports en commun à proximité immédiate (tram et nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied) Accès rapide au centre-ville de Nancy, à la gare et aux axes principaux Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Honoraires charge vendeur. Ref : 5363 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site: https://www.facebook.com/share/r/1BDg5p5fGv/ Ne laissez pas passer cette opportunité, contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 au O6 88 56 87 75. Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com. Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement GRAND NANCY
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haussonville-Blandan-Donop à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 905 € / m²
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Taxe foncière
1 261 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
