Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 320 m² Nancy

AkesiA vous propose ce morceau de patrimoine Nancéien situé à NANCY, dans le secteur historique du Parc de Saurupt, offrant un cadre de vie unique à proximité des écoles, des transports et des commerces. Cette maison érigée lors de la période Art Nouveau saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et un jardin formant un écrin de verdure. Sur 3 niveaux cette maison développe une superficie de 320m², elle dispose d'un salon-salle à manger, une cuisine séparée, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, des combles à aménager. Vous apprécierez également l'accès direct depuis la pièce de vie sur une terrasse surplombant un jarin de 500m2 sans vis-à-vis, un garage 1 Véhicule et un sous sol total pour du rangement supplémenataire. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son charme. Type de chauffage : Chaudière au fioul - Fenêtres en Bois doubles vitrage (à rénover) - Toiture en Ardoise et Tuiles - Combles isolés. Taxe foncière : 5256€/ an Réf pour ce bien : 817 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262ou par email à jld@akesia.fr Prix de vente: 790000€ Honoraires Charge Vendeur. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE et Audit énergétique réalisé le 23/06/2025 - Energie primaire: 384 Kwhep/m2/an - Energie finale: 365 Kwhef/m2/an - GES: 114 kgCO2/m2/an. Estimation des cou?ts annuels : entre 15 020 € et 20 370 € par an Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre Cabinet AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.