Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Nancy
Prix au m² : 7 300 € / m²
Référence 7510
Description du bien
Nancy, le long du canal de la Meurthe, au calme d'un 2ème corps de bâtiment, dans une copropriété de grand standing de 2024, magnifique F5 au 7ème et dernier étage avec ascenseur (accessibilité pour personne à mobilité réduite). Grand garage électrique double (2 voitures côte à côte) + un parking extérieur, local vélo commun sécurisé et local pour le tri sélectif. Tout le logement a été aménagé par un architecte d'intérieur et chaque détail à été réflichi pour rendre l'appartement le plus confortable possible (placards intégrés et aménagés de type push avec traitement anti-trace dans toutes les pièces du logement, climatisation réversible en plus du chauffage central au gaz par le sol, cuisine haut de gamme tout équipée, centralisation des volets, éclairages pilotés, robineterie Gessi partout, cheminée à vapeur, arosage automatique des plantes de la terrasse, etc...) Le logement lumineux se compose : d'une vaste entrée avec visiophonie, placards totalement aménagés et invisibles, d'un espace de vie de 60m² avec une cuisine ouverte très haut de gamme (plan de travail en vrai granit de Patagonie, réfrigérateur-congélateur américain, 2 caves à vin, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde, plaque induction grand modèle) totalement ouvert sur l'une des plus belles terrasse de la Nancy (122m², aménagement paysagé complet, arosage automatique, aucun vis à vis, vues incroyables), d'une suite parentale avec grand balcon vue canal, grands placards aménagés, salle de douche avec fenêtre, de 2 chambres suplémentaires se partageant une seconde salle de douche et de 2 wc avec lave-mains. L'appartement est climatisé en plus d'avoir un chauffage au gaz par le sol. Grand garage double de 30m² (2 voitures côte à côte) + un parking extérieur sécurisé. Local commun et sécurisé pour les vélos. Copropriété de standing avec dommage ouvrage et assurances décénales jusqu'un 2034. Produit rare et aménagé avec les prestations les plus qualitatives du marché actuel. Le prix de vente est de 949 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge le l'acquéreur sont de 30 000€ TTC soit 3.26% TTC et compris dans le prix de 949 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 20
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue à presque 360 degrés sans aucun vis à vis. Vue à couper le souffle. Dernier étage, l'immeuble est bien plus haut que tous les autres autour.
- Environnement Environnement calme avec vue sur le canal et une partie de la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stanislas-Meurthe à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
