Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 44.18 m2 Nancy
Prix au m² : 1 768 € / m²
Référence 6560
Description du bien
Depuis 99 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir Avenue de la Garenne, cet appartement de 44 m2 situé en rez-de-chaussée, en retrait d’une résidence, à proximité immédiate du quartier ARTEM, du tram et du parc Sainte-Marie, bénéficiant d’un emplacement à la fois pratique et apprécié. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie, ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur l’espace repas. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’un lavabo et les WC sont séparés pour plus de confort. Les fenêtres sont en doubles vitrages. En annexe une cave avec un petit coin de jardinage. Un bien au fort potentiel à moderniser selon vos goûts. Le montant des charges s'élève à 160 € par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ect..... En investissement locatif, la quote part du part des charges du propriétaire s éleve à 30 € par mois. La présente annonce immobilière vise 34 lots principaux. Le DPE : D en consommation : 222 KWh/m²/an et en D en émissions de gaz à effet de serre : 45 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Marc MURGIA sur le 07 87 36 22 41 pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.18 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 45
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mon Désert-Jeanne d'Arc à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25689 €
