Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 87.77 m2 Nancy
Prix au m² : 2 040 € / m²
Référence 7524
Description du bien
Nancy, F4 de 88m² au 4ème étage avec ascenseur (résidence du Saint-Sébastien, Tour A) avec terrasse de 16m², balcon de 10m², parking privé (au 2ème sous-sol accessible depuis l'ascenseur) et cave (2ème sous-sol). Cet appartement lumineux avec de très belles vues se compose: d'une grande entrée avec porte blindée, placard aménagé, dressing et wc avec lave-main, d'un salon/séjour de 33m² ouvert sur terrasse (16m²) et balcon (10m²), d'une cusisine équipée (à refaire) avec accès balcon, de 2 chambres (14.13m² avec dressing aménagé et 11.24m²) avec accès terrasse, d'une salle de douche avec un second wc et un espace buanderie. Logement en bon état général (double vitrage avec volets électriques, grande douche) , très lumineux, sans vis à vis. Un parking sécurisé en sous-sol et une cave accompagnent l'appartement. Chauffage collectif au gaz, idem production d'eau chaude. Le Dpe classe le logement en D. Les charges de copropriété sont de 350€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc compris). La taxe foncière 2025 est de 1959€. Le prix de vente est de 179 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 5.29% TTC et compris dans le prix de 179 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87.77 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 15 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 100
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Belle vue dominante sur le centre ville (4ème étage)
- Environnement Environnement urbain, au calme d'un 4ème étage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
