Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.5 m2 Nancy
Prix au m² : 2 600 € / m²
Référence 7528
Description du bien
NANCY, dans le quartier des 3 Maisons, F3 traversant et fraichement rénové, 62.50m² au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Le logement se compose: d'un salon-séjour de 21.53m², d'une cuisine dinatoire et séparée toute neuve, d'une chambre de 11.41m², d'une seconde chambre ou bureau de 11.05m² (il faut passer par cette pièce pour accéder à la salle de bain), d'une grande salle de douche avec fenêtre et wc suspendu. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour l'eau chaude. Le DPE classe le logement en D. Toutes les peintures sont neuves, idem les sols en parquet flottant, cuisine équipée neuve (Four, hotte, lave-vaisselle, plaque induction), électricité et tableau repris, salle de douche neuve (wc suspendu, douche, meuble et robinetterie). Les communs de l'immeuble viennent d'être votés en assemblée des copropriétaires et seront refaits à la charge du vendeur. Peinture et escalier. La taxe foncière est de 990€ par an et les charges de copropriété de 50€ par mois. Bus à 2 pas, commerces dans la rue, proche vieille Ville et Place Carnot. Le prix de vente est de 162 500€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 7 500€ TTC soit 4.83% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 162 500€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vues sur jardin et rue
- Environnement Environnement urbain, à 2 pas du quartier des 3 Maisons
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53449 €
