Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30 m2 Nancy
Prix au m² : 4 167 € / m²
Référence 1091
Description du bien
L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 entièrement refait à neuf il y a peu. L'actuelle locataire est actuellement en cours de préavis, aussi, ce bien sera libre d'occupant d'ici peu. Le logement a été entièrement isolé par l'intérieur et l'immeuble dans lequel il se trouve a été réhabilité de fonds en combles il y a moins de 10 ans.Actuellement, l'immeuble de 5 logements appartient à un seul et même investisseur, qui a décidé de vendre deux appartements. Il s'agit donc d'une première mise en copropriété, ce qui représente une véritable opportunité pour vous d'investir sereinement : diagnostic technique global de l'immeuble, diagnostics des parties communes récents, mise en place d'un syndic professionnel, aucun travaux à prévoir avant des dizaines d'années et de faibles charges. En somme, un investissement rentable et 'bon père de famille' pour ce F2 lumineux avec terrasse privative et entrée indépendante, sur la gauche de l'immeuble.Prévoyez éventuellement de meubler l'appartement à dessein de l'exploiter en location meublée traditionnelle ou de courte durée. Prenez par ailleurs rendez-vous si ces sujets vous questionnent et vous intéressent, nous nous ferons un plaisir de vous présenter tous les enjeux fiscaux, juridiques et de rentabilité. Comptez un loyer autour de 650?€ pour ce bien.Pour tout renseignement complémentaire et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
