Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.46 m² Nancy

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur recherché Parc Sainte-Marie / Mon Désert, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, desservant une chambre avec rangement intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’ensemble des espaces est optimisé pour un usage pratique au quotidien. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Cet extérieur constitue un véritable atout, rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans le quartier Mon Désert, à proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, l’un des plus beaux espaces verts de Nancy (environ 7,5 hectares), ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché Parc Sainte-Marie : Transports en commun à proximité immédiate : tramway (station Gare – Saint-Léon accessible à pied) et nombreuses lignes de bus (T2, T3, COROL, 11…), facilitant les déplacements dans toute l’agglomération Accès rapide à la gare et au centre-ville de Nancy, en quelques minutes Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services accessibles à pied Proximité des écoles, établissements universitaires et du campus Artem Quartier dynamique, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant Un bien complet, alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et extérieur privatif — une opportunité rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ICI ou sur notre site : https://www.facebook.com/share/r/1GJsmFkg2G/ Pour plus d'information et pour visiter contacter Alain LAVALLOIS au O6 63 23 44 45 Toutes nos annonces sur www.immoconseil-debever.com