Appartement à vendre 3 pièces • 66.6 m² Nancy

À vendre – Plateau de combles à aménager – 66,60 m² – 4ème et dernier étage – Rue Pont Mouja, Nancy Dans l’une des adresses les plus recherchées de Nancy, au cœur de la magnifique rue piétonne Pont Mouja, découvrez ce plateau brut à aménager de 66,60 m², situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de prestige entièrement valorisé. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour créer un appartement de caractère, sublimé par l’authenticité des combles et des volumes particulièrement généreux. Un véritable écrin sous toiture Ce plateau se distingue par des caractéristiques exceptionnelles et recherchées : Superbe comble avec une atmosphère unique 4 véritables fenêtres offrant une belle ouverture sur l’extérieur 3 Velux, garantissant une luminosité traversante et naturelle Poutres apparentes, apportant charme et authenticité Hauteur impressionnante de 3,80 m sous la panne faîtière Hauteur de 1,90 m au niveau des rampants côté façade, permettant une exploitation optimale des volumes Un lieu idéal pour imaginer un appartement de standing, chaleureux et atypique, mêlant cachet de l’ancien et aménagement contemporain. Un immeuble entièrement valorisé L’immeuble bénéficie d’une rénovation complète et structurante, assurant confort et pérennité, comprenant notamment : Réfection complète de la toiture Ravalement de façade Modernisation de la cage d’escalier Installation d’un système d’interphonie Remplacement des portes palières Reprise complète des colonnes techniques (électricité, eau, évacuations) Les atouts majeurs 66,60 m² à aménager 4ème et dernier étage Volumes rares et hauteurs sous plafond exceptionnelles Poutres apparentes Luminosité remarquable grâce aux fenêtres et Velux Adresse premium au cœur du centre historique Rue piétonne recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux atypiques et de projets haut de gamme, au sein d’un immeuble prestigieux dans l’un des secteurs les plus convoités de Nancy. Copropriété en cours de constitution : charges à définir