Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m2 Nancy
Prix au m² : 2 794 € / m²
Référence 373
Description du bien
Idéalement situé en plein centre de Nancy, ce charmant appartement T3 traversant, de 58 m² se trouve à seulement quelques pas de la Faculté de Lettres et du Théâtre de la Manufacture. Un emplacement particulièrement recherché, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, d’une petite copropriété de cinq copropriétaires, cet appartement séduit par son authenticité et son cachet haussmannien. Il se compose de deux chambres confortables, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine séparée. Son véritable atout, rare en plein cœur de ville, est son magnifique jardin privatif de plus de 100 m². Véritable prolongement de l’espace de vie, il offre un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées ensoleillées : repas en extérieur, moments de détente, espace de jeux ou coin lecture au calme… Un véritable havre de paix verdoyant à l’abri de l’agitation urbaine, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec son parquet en bois massif, sa cheminée et ses moulures au plafond, qui lui confèrent élégance et caractère. Il dispose également d’une cave individuelle et d’un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, cachet et extérieur exceptionnel en centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boudonville-Scarpone-Libération à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 794 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
53285 €
