Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 88.15 m2 Nancy
Prix au m² : 2 039 € / m²
Référence MFI-356
Description du bien
L’agence MATHIEU FLOIRAC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien rare : une véritable maison de plain-pied offrant une intimité et une tranquillité absolues, sans aucune partie commune.Idéalement située au Faubourg des III Maisons. D’une surface habitable de 88,15 m², elle se compose comme suit : Un sas d’entrée vous accueille avant de rejoindre un hall de 4,40 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Un superbe salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et récente, pour une surface totale de 45 m². Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet espace offre un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. Un cellier de 2,40 m² apporte un rangement supplémentaire appréciable. L’espace nuit propose deux belles chambres de 17 m² et 12 m², une salle de bain de 10,40 m² ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, un espace privatif en façade complète ce bien. À noter : des garages sont disponibles à la location dans le quartier, à partir de 50 €/mois. Chauffage mixte électrique + poêle à granulés pour un confort thermique optimal toute l’année. Informations diagnostics et fiscalité :•DPE : D •Charges (syndic bénévole / assurance habitation) : 270 €/an• Taxe foncière : 1 369 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Fiacre-Trois Maisons-Crosne-Vayringe à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 039 € / m²
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Taxe foncière
1 369 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59094 €
