Studio à vendre 1 pièce • 22.87 m² Nancy

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité brute 6.15% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP   La Résidence : NEMEA APPARTHOTEL NANCY CENTRE *** 13 rue Albert Lebrun 54000 Nancy https://www.nemea-appart-hotel.com/residence/france/lorraine/meurthe-et-moselle/nancy/residence-nancy-appart-hotel-98.html   L’Appartement : T1 meublé de 22.87 m2 au RDC + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 69 000€ Loyer annuel perçu : 4 175€ Charges annuelles : 293€ Taxe Foncière : 318€ Votre locataire : Groupe NEMEA Bail en cours 09/2032   A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, cette résidence classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied. Aussi bien pour vos étapes d’affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé