Studio à vendre 1 pièce • 33 m2 Nancy
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence 175
Description du bien
NANCY, Rue de Villers. À vendre, agréable studio rénové, idéalement situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété située entre la place de la Commanderie et le secteur Nancy Thermal, quartier Artem. D’une surface de 33 m² au sol (15,66 m² Carrez), ce studio baigne dans la lumière grâce à ses fenêtres de toit neuves, il dispose également d’une pompe à chaleur réversible neuve, assurant confort en toutes saisons. Aujourd’hui, le DPE est classé F, mais avec un projet d’amélioration incluant l’isolation d’un mur périphérique et le remplacement du chauffe-eau (facture à l'appuie de 3000€ pour l'ensemble), l'appartement passerait en classe D selon le DPE projeté. Situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Annexes : - Une cave privative, parfaite pour le stockage Informations financières : - Prix de vente : 75 000 € FAI à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 617 € - DPE projeté : D / B - Chareges de copropriété : 31 € / mois Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33 m2
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mon Désert-Jeanne d'Arc à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
