Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 21.2 m2 Nancy
Prix au m² : 3 302 € / m²
Référence 1105
Description du bien
L’Hôtel Immobilier, votre spécialiste en investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très intéressant projet de rénovation à la porte du parc Sainte-Marie. Découvrez ce futur F2 de 28.50 m² au sol (21.20 m² loi Carrez) situé au 3? étage d’un immeuble en cours de rénovation et de valorisation, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce bien est vendu en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement pour un projet de rénovation sur mesure. Les éléments techniques essentiels sont déjà en place, avec la colonne d’eau et la colonne électrique installées, permettant de faciliter et d’accélérer les travaux. L’immeuble entier étant en cours de rénovation, aussi la future copropriété jouira de façades avec de nouveaux enduits à la chaux traditionnels, d'une toiture neuve également, de toutes nouvelles menuiseries extérieures... En clair, un immeuble entièrement réhabilité à neuf. Emplacement prémium, littéralement au pied du Parc Sainte-Marie, avec belle luminosité et vue sur les arbres du Parc.Enfin, notez que notre agence peut se voir confier par vos soins l'entière réalisation, clefs en mains, de ce projet locatif, de la rénovation, à l'ameublement final jusqu'à la mise en place d'un locataire de qualité à la rentrée 2026. Pour tout conseil fiscal et d’exploitation immobilière, n’hésitez pas à prendre attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier. Devis travaux et prévisionnels d’exploitation prochainement consultables en agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 21.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dédagée, vue sur le parc Sainte-Marie
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mon Désert-Jeanne d'Arc à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23024 €
