Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.6 m² Nancy

AkesiA vous propose cet appartement situe? a? NANCY quartier NABECOR, dans un secteur calme, résidentiel et offrant un cadre de vie agre?able a? proximite? des e?coles et transports. Ce bien saura re?pondre a? vos attentes gra?ce a? son environnement calme, sa luminosité et sa disposition. Au coeur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, l'appartement se trouve au 7ème Etage. Avec une superficie de 85,60m2, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, un coin lingerie, une salle d’eau et un WC inde?pendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Type de chauffage : Gaz Collectif - Production d'eau chaude: Gaz Collectif Taxe foncie?re : 1751€ Re?f pour ce bien : 876 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien ZANGARE au O611030745 ou par email a? jz@akesia.fr Prix de vente: 131000€ Honoraires Charge Vendeur Ce bien est soumis au statut de la coproprie?te?.Pas de proce?dure en cours - Nombre de lots a? usage d’habitation : 139 Charges pre?visionnelles mensuelles : 268,15€ comprennant Chauffage Collectif, syndic pro, entretien des parties communes, eau froide et chaude, fond travaux ALUR et ascenseurs. Date du diagnostic e?nerge?tique: 30/04/2026 DPE - D et GES - DEnergie primaire 154 KWhep/m2/an - 150 KWhef/m2/an et / GES 33KgCO2/m2/an Estimation des cou?ts annuels: 1040€ - 1460€ Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conforme?ment a? l'arre?te? du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'e?tablissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr