Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.62 m2 Nancy
Prix au m² : 3 002 € / m²
Référence 3061
Description du bien
En centre-ville de Nancy, à 2 pas du Marché Central et de la place Stanislas, cet appartement T2 de 32 m² vous offre une excellente opportunité d’investissement locatif au coeur de la ville ; Situé au calme en second corps de bâtiment, au sein d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement en très bon état se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine et rangements, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et WC séparés ; Son emplacement en centre-ville, garantit une forte attractivité locative grâce à la proximité immédiate des commerces, transports (bus et tram) et de toutes les commodités ; Ce bien est vendu loué avec un loyer de 5 580 € HC / an, permettant une rentabilité immédiate avec un locataire en place (à jour de ses loyers) ; Bon DPE classé D ; C'est une solution idéale pour investir dans l'immobilier avec un emplacement qualitatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.62 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
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Environnement
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville-Charles III à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 002 € / m²
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Taxe foncière
714 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32201 €
