Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 34.73 m2 Nancy
Prix au m² : 2 557 € / m²
Référence MFI-382
Description du bien
L’agence Mathieu Floirac Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant duplex situé à Nancy, avenue du Général Leclerc. Situé aux 3ème et 4ème et derniers étages d’une copropriété, ce duplex offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et bénéficie d’un bon état général. Au 3ème étage, vous découvrirez une entrée avec placard, une agréable pièce à vivre d'environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le 4ème et dernier étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec une chambre de 11,20 m². Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, dans un secteur bénéficiant de nombreuses commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun à proximité. La gare de Nancy-Ville ainsi que le centre-ville sont également facilement accessibles. La copropriété comprend 40 lots, dont 15 lots d’habitation. Les charges annuelles s’élèvent à 817 € et la taxe foncière est de 746 €. Les informations relatives à ces risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 34.73 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 40
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saurupt-Clemenceau à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 557 € / m²
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Taxe foncière
746 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29208 €
