Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Nancy
Prix au m² : 3 323 € / m²
Référence 7105
Description du bien
Nancy, rue Stanislas, F4 de 90m² au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue. Cet appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans. Belles prestations et tout le charme de l'ancien a été conservé. Belles hauteurs sous plafonds, cheminées, parquet. Emplacement de grande qualité au coeur de Nancy. Il se compose: d'une entrée avec interphone, d'un vaste espace de vie de 49m² avec cuisine moderne toute équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin, hotte), de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'un second wc. Le chauffage est individuel électrique, idem pour la production d'eau chaude. Les radiateurs sont de nouvelle génération, chaleur douce et inertie basse. Le logement est classé en D pour son Dpe. Les charges de copropriété sont de 65€ par mois et la taxe foncière 2025 est de 1325€. La copropriété est entretenue et aucun travaux ne sont prévus. Le prix de vente est de 299 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 3.10% TTC et compris dans le prix de 299 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vues sur la rue Stanislas et la cour de l'immeuble
- Environnement Situé dans la partie piétonne de la rue Stanislas
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leopold-Ville-Vieille à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
