Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 104 m² Nancy

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement de 104,30 m2 habitable situé l’hypercentre de Nancy au 5ème étage (avec ascenseur) de l’emblématique Building Joffre. À proximité de l’immeuble, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, établissement de santé, transports communs, etc…  Ce charmant appartement est composé d’une entrée, d’une pièce de vie de 40m2, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres de 12 et 17m2, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Un balcon agrémentera le confort de vie dans cet appartement.  Nous avons la possibilité d’avoir 3 chambres car le salon TV actuel est en réalité une chambre (14m2).  Disposant d’une belle luminosité et toujours très bien entretenu, cet appartement dispose d’un chauffage collectif par radiateur, la production d’eau chaude est assurée également par le système collectif.  L’immeuble dispose d’un système de conciergerie, il a été entièrement isolé par l’extérieur afin d’améliorer le confort thermique des appartements l’année dernière. Une cave se situe sous-sol, idéal pour y stocker vos affaires.  La taxe foncière s’élève à 1928€ Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 500€ / mois, cela comprend l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, la conciergerie, l’ascenseur, le syndic professionnelle, les consommations en électricité des communs, l’assurance du bâtiment, etc…  Le DPE noté C.   Prix du bien : 205.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257