Appartement à vendre 4 pièces • 71.9 m² Nancy

En plein cœur de Nancy, dans la très recherchée rue Saint-Dizier, découvrez ce plateau brut à aménager de 71,90 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : un premier plateau de 36,00 m² situé au 2ème étage ; un second plateau de 35,90 m² situé au 3ème étage ; les deux niveaux étant reliés par une trémie d'escalier déjà créée. Le plateau est entièrement purgé, laissant libre cours à votre projet d'aménagement. Les principaux réseaux sont déjà en place : fluides en attente, colonne d'eau neuve avec compteur individuel, colonne électrique neuve, colonne d'évacuation neuve en PVC Ø100. Situé au sein d'une petite copropriété en cours de constitution, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Nancy, est un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.56.37.95.10 ( Yoann CARDOT)