Appartement à vendre 1 pièce • 22.09 m2 Nancy
Prix au m² : 3 939 € / m²
Référence 3033
Description du bien
Pour investisseur, à Nancy, face à la faculté de Lettres, studio meublé loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) ; Ce studio est situé dans une belle résidence construite en 2016 et disposant de services pour les étudiants ; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 22.09 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 261
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boudonville-Scarpone-Libération à Nancy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 939 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
