Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 152.4 m2 Nancy
Prix au m² : 2 396 € / m²
Référence 7210
Description du bien
Nancy, Cours Léopold, F5 de caractère (cheminées, moulures, parquet de chêne, etc.), traversant et lumineux, 152m² Carrez à rénover. 2ème et avant dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole. Cet appartement se compose : d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 32.02m², d'un séjour de 26.66m², d'une cuisine à refaire, de 3 belles chambres avec de grands placards, d'une salle de douche à refaire, d'un wc séparé et de nombreux rangements. Le DPE classe le logement en D. Belle hauteur sous plafond, belle luminosité (exposition Est-Ouest). Vue dégagée sur le Cours Léopold (pas de vis à vis) d'un coté et de l'autre sur les jardins. Très belle entrée de copropriété. Les communs de l'immeuble sont entretenus. Possibilité de louer un grand garage de 20m² dans la copropriété. La taxe foncière est de 1850€ par an et les charges de copropriété de 100€ par mois (syndic bénévole). Le prix de vente est de 365 000€ Frais d'agence inclus.Les frais d'agence sont de 15 000€ TTC soit 4.28% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 365 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Vues sur le Cours Léopold et les jardins à l'arrière
- Environnement Urbain, vues dégagées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Leopold-Ville-Vieille à Nancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
