Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 130.83 m² Nancy

AkesiA vous propose cet appartement situe? en vieille ville de NANCY, offrant un cadre de vie agre?able a? proximite? des commerces, e?coles et transports. Ce bien saura re?pondre a? vos attentes gra?ce a? ses volumes ge?ne?reux et sa luminosite?. Avec une superficie de 130m2, il dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC inde?pendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour raviver le charme de cet appartement. Type de chauffage: Chaudière gaz individuele, fenêtres bois doubles vitrages Re?f pour ce bien : 920 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email a? jld@akesia.fr. Prix: 245000€ Frais d'Agence inclus Honoraire à la Charge de l'Acquéreur. 230000€ Net vendeur + 15000€ soit 6,50% Ce bien est soumis au statut de la coproprie?te?.Pas de proce?dure en cours - Nombre de lots a? usage d’habitation : 7 Charges pre?visionnelles annuelles : 891€ (Syndic Bénévole, eau froide, assurance de l'immeuble, Electricité des communs) Date du diagnostic e?nerge?tique : 16/06/2026 DPE D et GES DEnergie primaire: 185KWh/m2/an - Energie finale: 182KWh/m2/an - GES: 40KgCO2/m2/an Cou?ts annuels compris entre : 2170€ et 2980€ par an Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anne?es 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conforme?ment a? l'arre?te? du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'e?tablissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr