Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 22.5 m² Varangéville

Maison à vendre à Varangéville – Investissement locatif clé en main Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Varangéville, cette maisonnette de 22,5 m² habitables, idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Une maison entièrement rénovée et prête à être exploitée Entièrement rénovée récemment, cette maison offre un intérieur fonctionnel et optimisé. Elle se compose d'une pièce de vie de 20,1 m², lumineuse et facilement aménageable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une terrasse privative de 8 m², véritable atout pour les occupants. Un investissement locatif sécurisé Actuellement louée 330 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 20 € de provisions sur charges, cette maison est vendue avec un locataire récemment installé dans le cadre d'une location nue. Déjà occupé et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation à long terme. Pourquoi investir à Varangéville ? Située à proximité de Nancy et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, Varangéville est une commune où le marché locatif est porteur grâce notamment à sa qualité de vie, ses services de proximité et sa bonne desserte. Un emplacement stratégique qui favorise donc la demande locative ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.