Immeuble à vendre 250 m² Baccarat

EXCLUSIVITE !!   BACCARAT CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 % DE RENTABILITÉ 176 000 € FAI  INVESTISSEUR, CETTE OPPORTUNITÉ EST À DÉCOUVRIR !  Emplacement central à Baccarat, pour cet immeuble offrant une belle surface et surtout un fort potentiel locatif et de valorisation. L’ensemble comprend REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 100 m² Un espace offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale.  Possibilité également d’aménager un appartement à l’étage du local, permettant d’augmenter encore le potentiel locatif de l’immeuble.    1er ÉTAGE   T2 DE 59 m² Appartement entièrement rénové comprenant :  Salon * Cuisine équipée * Chambre * Salle de bains * WC 2e ÉTAGE  T3 DE 82 m² Appartement entièrement rénové comprenant : Salon / salle à manger * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bains * WC * Buanderie  LES + DE CET IMMEUBLE : 2 appartements entièrement refaits Toiture refaite Local commercial d’environ 100 m²  Possibilité de créer un logement supplémentaire     Immeuble situé en centre-ville  Appartements et local anciennement loués .Rentabilité annoncée d’environ 11 %  Un véritable potentiel pour un investissement locatif  PRIX : 176 000 € frais d’agence inclus  Un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et optimiser son rendement locatif . Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515  Tél : 06.23.96.64.35