Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 74 m2 Saint-Max
Prix au m² : 1 859 € / m²
Référence 1242
Description du bien
Appartement de type F3 loué, Idéal Investisseur Vous recherchez un appartement dans les hauteurs de Saint-MAX, proche des commoditès et des écoles Découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m², situé au rez de chausée sur 4 d’une petite copropriété de 9 appartements , rue Raymond Poincaré à SAINT-MAX - Une entrée avec placards intégrés - Un espace de vie fonctionnel ouvert sur une cusine donnant sur l’arrière de la résidence (superficie total de 32 m²) - 2 chambres confortables (13.95 m² et 11.67 m²) - Salle de bain avec baignoire et meuble vasque (5,28m²) - WC séparé. - Stationnement aérien privatif avec porte motorisée - Cave privative (situé au niveau 0) - Un espace grenier privatif Un cadre de vie agréable Copropriété calme et bien entretenue. Actuellement loué 700 € HC + 50 € de chargesLocataires sérieux et à jour, en place depuis le 27 mai 2025 (bail 3 ans) Charges de copropriété: 80€/ mois ( provision eau froide, électricité communs, assurance bâtiment, syndic de copropriété, fond de travaux) Taxe foncière 2025: 1076€ Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme. Rentabilité immédiate, locataires fiables À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 36
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel Mainvaux à Saint-Max
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45226 €
