Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 78 m² Tiercelet

Et si votre prochain projet commençait ici ? Un plain-pied individuel de 78 m², un jardin arboré et des espaces à personnaliser pour créer une maison à votre image ! En exclusivité, S.T.I Promotion vous présente cette maison de plain-pied à rénover à Tiercelet, implantée sur un terrain de 442 m². À l’intérieur, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine de 11 m² disposant de rangements et d’un espace pour prendre vos repas. Son accès direct au jardin permet de passer facilement de l’intérieur à l’extérieur et de profiter des beaux jours. Le séjour se distingue par un habillage de cheminée en pierre, qui apporte du caractère à la pièce. Les fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle, tandis que les finitions existantes offrent une base à repenser au fil de votre rénovation. La maison comprend deux chambres en enfilade de 11 et 10 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de loisirs. Une salle d’eau avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré, bordé de végétation, invite à imaginer un coin repas, un espace de détente ou un potager. Un abri de jardin offre un rangement pratique pour les outils et le mobilier extérieur. Vous bénéficierez également d’un garage de 21 m², pour stationner votre véhicule ou répondre à vos besoins de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une occasion de personnaliser cette maison avec jardin et garage à Tiercelet, selon vos goûts et vos besoins. Venez découvrir son potentiel ! Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Informations pratiques Prix : 130 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 130 €/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022,2023) Consommation énergie primaire : 643 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès aujourd’hui Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à mylene@stipromotion.fr pour organiser une visite ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey n° 898375860000019