Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 165.2 m2 Chaudeney-sur-Moselle
Prix au m² : 1 605 € / m²
Référence EVMA10000212
Description du bien
Maison atypique type chalet avec piscine à Chaudeney-sur-Moselle – Proche Toul Elysia Immobilier vous présente en exclusivité cette maison unique de type chalet, idéalement située à Chaudeney-sur-Moselle, à seulement 5 minutes de Toul et de toutes les commodités. Développant une surface de 165,20 m² habitables sur un terrain de 1 334 m², cette propriété séduira les amateurs de biens atypiques, alliant charme, volume et originalité. Un espace de vie exceptionnel et lumineux Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 64,3 m², véritable cœur de la maison. Cet espace, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie confortable et convivial au quotidien. Une mezzanine vient sublimer les volumes et apporter un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente ou bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d’eau avec WC, un grand dégagement de 26,16 m² aménagé en buanderie ainsi qu’une spacieuse chambre de 26,2 m². Un espace nuit fonctionnel à l’étage À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant des surfaces de 11,78 m² et 16,03 m² au sol, desservies par un palier. Un agencement idéal pour une maison familiale ou pour recevoir. Extérieurs soignés avec piscine et véranda Prolongement naturel de la maison, une véranda de 17,37 m² vous invite à profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Vous découvrirez un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d’une piscine creusée 4 x 10 mètres, sécurisée par un dôme rétractable, créant un véritable esprit vacances tout au long de l’année. Sous-sol complet et dépendances La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant une chaufferie et un grand garage de plus de 50 m². En complément, un second garage, dans un style cabanon de jardin, s’intègre parfaitement à l’esprit chalet de la propriété. Un bien rare sur un secteur recherché Avec son architecture type chalet, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement calme à proximité de Toul, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Chaudeney-sur-Moselle. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165.2 m2
- 3 Chambres
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Portail
- Jardin de 1334 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chaudeney-sur-Moselle à Chaudeney-sur-Moselle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 605 € / m²
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Taxe foncière
892 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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