Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 183 m² Malzéville

Une Maison d'Architecte aux Portes de Nancy ! Vous rêvez de vivre dans une maison unique de 183 m², aux beaux volumes et avec une vue panoramique sur la Meurthe ? Cette maison d'architecte, construite dans les années 80, de 6 pièces, vous garantira confort et luminosité. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Meurthe, offrant un cadre de vie paisible à 15 minutes à pied de la Place Stanislas. La commune de Malzéville offre plusieurs commerces, écoles et commodités à proximité de la maison. Architecture Unique : Réalisée par un architecte, cette résidence est construite autour de l'escalier central. Son design se marie harmonieusement avec des éléments traditionnels pour créer un espace unique et chaleureux. Vous serez séduit par l'espace de vie baigné de lumière de plus de 35 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée dans les lieux, vous serez immédiatement séduit par l'escalier central. Une entrée avec placards intégrés, une chambre de 22 m², une buanderie, une cave aménagée, des toilettes, et un double garage complètent le rez-de-chaussée. Espace de Vie Spacieux : La maison dispose de 6 pièces généreuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Vous retrouverez également une grande salle à manger baignée de lumière avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Trois chambres de 13, 12 et 9 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent le premier étage. Jardin et Terrasse : Profitez de l'extérieur grâce à un jardin calme et arboré et une terrasse ensoleillée à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Terrain piscinable. Cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 580 EUR à 3 540 EUR par an. Prix : 379 000 EUR nets vendeurs + 19 000 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 EUR FAI.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Contacter Sarah GRAYER pour visiter. Agent commercial - RSAC no 980 625 099