Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m² Malzéville

Que vous souhaitiez poser vos valises seul ou en famille, ou que vous soyez un investisseur. Ce bien répondra à vos critères. Situé dans un quartier paisible de MALZEVILLE, cet appartement chaleureux et entièrement rénové vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre une surface de 70 m² Carrez, 72 m2 Habitable, comprenant : * Une grande cuisine équipée semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 30 m2, donnant accès à une loggia, * Une belle chambre parentale avec dressing de 11,09 m2 * Une seconde chambre de 10,80 m2 avec sa grande armoire * Une salle d'eau rénovée, avec emplacement lave linge. Voir plans et surfaces dans les photos Autoroute Axe NANCY / METZ à 8 min avec le nouveau contournement pour aller à ESSEY les NANCY (la porte verte), SEICHAMPS, proche arrêt de bus (n° 13). Proche commerces, pharmacie, Crèche. Le bien est vendu avec : Une cave spacieuse d'environ 17,91 m2 avec prise et lumière. Un garage avec porte électrique, lumière et prise un vrai plus au quotidien. Idéal pour un investisseur, avec une rentabilité aux alentours de 6,18 % Charges mensuelles : 108 € par mois ( comprenant: syndic professionnel; assurance immeuble, entretien des communs et espace vert; eau froide et fond travaux) pas de procédures en cours Copropriété de 42 lots Diagnostics D Taxe foncière : 1 367 € Prix de vente : 174 900 € FAI Exposition Nord Est A visiter sans tarder ! Bien en vente chez ESTIA Immobilier RCS 09 894 017 862 CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 00000013 contactez Jennifer RCS 915 385 959 00019