Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m² Chaligny

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté. Dans un lotissement calme proche toutes commodités. A Neuves Maisons. A 10 mn du CHU et des autoroutes (A31/A33), proche des ecoles et commerces. Transports en commun à proximité. Cette maison des années 60 n'attend plus que vous pour se refaire une seconde jeunesse ! IDEALE pour des primo-accédants couple ou famille. Cette maison a un beau potentiel. Des travaux d'aménagements ont déjà été faits. : Double vitrage en OB et porte d'entrée au 1er. La toiture refaite et combles isolées en laine de verre en 2020.  Maison surélevée avec un sous-sol d'environ 42m² entièrement exploitable et bétoné. Servant de garage et atelier. un lavoir avec arrivée d'eau et évacuation peut être transformé en buanderie ou cuisine d'été. Possibilité de stationner également dans l'allée. Un escalier sur le côté ou bien via le sous-sol permettent d'accéder au 1er étage qui comprend : - une pièce de vie en L d'environ 25m² traversante.  - une cuisine séparée non équipée d'environ 7m². Ce plateau peut s'ouvrir d'avantage si l'on désire une pièce ouverte à l'américaine. - un wc séparé et une douche à l'italienne compléte ce niveau. A l'étage : 3 chambres d'environ (9.25m,9.72m, 12.65m) et une salle de bain complétent ce bien. Les travaux restant à faire : les sols, le double vitrage, la sdb à l'étage. Très beau parquet.  Maison seine. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Habitable de suite. Environnement très calme et proche des écoles et des transports en commun. Taxe foncière 973€. A VISITER sans tarder : 0633501366 Séverine Boucher Rsac Nancy 533 291 894