Immeuble à vendre 220 m² Allondrelle-la-Malmaison

Immeuble de 3 Appartements avec parking près de Longwy à Allondrelle-la-Malmaison 54260 Spécial Investisseur et en exclusivité ! Situé proche des frontières du Luxembourg et de la Belgique près de Longwy  cet immeuble de 3 beaux appartements sera un bel investissement locatif pour ceux qui apprécieront le rythme de la vie à la campagne allié à un confort urbain avec toutes les commodités à 15 minutes. Vous serez séduits dès l'arrivée dans le village  par cet immeuble de 3 appartements tous loués et en bon état. Le premier appartement de 60 m² avec sa terrasse de 60 m² se trouve au rez-de-chaussée. Le 2ème et le 3ème appartements de 100 m² sont au 1er étage, en ayant leurs chambres en duplex au 2ème étage. Les dimensions des pièces sont généreuses et bien réparties, en offrant un cadre de vie agréable aux locataires, qui seront à quelques minutes de leurs travails ou de leurs activités dans ce secteur très recherché de la région par les frontaliers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toutes autres informations pour cette opportunité immobilière en monopropriété composée de :  - 1 Appartement de 60 m² avec sa terrasse de 60 m² au rez-de-chaussée avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une chambre, une salle de douche et wc séparé. - 1 appartement de 100 m² au 1er étage côté rue avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour et en duplex au 2ème étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc séparé - 1 appartement de 100 m² au 1er étage côté jardin avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour et en duplex au 2ème étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc séparé Chaufferie commune au fioul avec ses sous-compteurs 1 Local poubelle, un  sas d'entrée, une entrée commune 2 places de parking par appartement Année des rénovations 2002 Informations énergétiques : classe énergie E 212 Kwh /m²/an et climat E 65kg/CO²/an  Taxe foncière :  1500 €/an Parcelles cadastrées B893 & B896 Rapport annuel financier sur demande   Prix de vente : 338.000 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible. Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART Tél : 0626153054 ou daniel.d@bon-appart.fr E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey