exclusivité

Immeuble à vendre 298 m2 Lunéville

215 000 €

Prix au m² : 722 € / m²

Référence  1711

decoration todo
MOUGENOT Jimmy

23 annonces

Moyen

Description du bien

EN EXCLUSIVITE !! SPECIAL INVESTISSEURS !!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54300) Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué et générant des revenus immédiats. Composition de l’immeuble L’immeuble comprend 4 appartements actuellement loués : Rez-de-chaussée : -Un studio loué 320 € Hors charge - Un appartement de type T3 avec cour extérieure privative loué 375 € HC 1er étage : - Un appartement de typeT4 (2 chambres + bureau) loué 550 € HC - Un appartement de type T5 duplex loué 650 € HC Revenus mensuels hors charges : 1 895 € Revenus annuels hors charges : 22 740 € Potentiel d’augmentation grâce à la mise en location du garage ( qui est actuellement conservé par le propriétaire) . Caractéristiques techniques Chauffage : convecteurs électriques individuels et menuiseries PVC double vitrage DPE des logements : entre D et E Les atouts: Immeuble entièrement loué Revenus immédiats et sécurisés Cour privative pour un logement Garage valorisable Double vitrage PVC Investissement idéal pour constitution de patrimoine Taxe foncière: 1990 euros / an Contactez-nous pour organiser une visite ! 3%.COM, Grand Est – spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l’étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact – Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 298 m2
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 6

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Lunéville Sud-Ouest à Lunéville

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

215 000 €

Prix au m² : 722 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
737 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    70718
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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