Immeuble à vendre 11 chambres • 270 m2 Homécourt
Prix au m² : 871 € / m²
Référence 1244
Description du bien
INVESTISSEURS : NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ Acquérez un immeuble de rapport clé en main offrant une rentabilité brute proche de 10%, avec des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Composé de 5 appartements (2 T2 et 3 T3), ce bien bénéficie d'une occupation totale : tous les logements sont actuellement loués, sans aucun retard de paiement. Vous percevez vos loyers dès le premier jour. À l'arrière du bâtiment, une cour privative offre au minimum 7 places de stationnement, un atout rare et précieux pour fidéliser vos locataires. Classés DPE D, les appartements ouvrent la voie à une stratégie de défiscalisation : quelques travaux de rafraîchissement suffisent pour optimiser votre fiscalité tout en valorisant le patrimoine. ? Rentabilité ~10% brute ? 5 logements 100% occupés ? Zéro impayé ? 7 places de parking ? Potentiel de défiscalisation Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 270 m2
- 11 Chambres
-
Extérieur
- Jardin de 50 m2
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Gare à Homécourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 871 € / m²
-
Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
Achat immobilier sur Homécourt
